Maison familiale de plain pied entièrement rénovée à vendre à Gretz-Armainvilliers

Découvrez cette maison familiale de plain-pied située à Gretz-Armainvilliers, dans le secteur prisé des Toits Plats. D'une surface de 118m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 3 chambres , offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Le séjour lumineux de plus de 40 m², exposé au nord-ouest, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est aménagée mais nécessite une rénovation.
La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains.

Le bien est construit en parpaing et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Bien que des travaux soient à prévoir, la toiture est récente, et vous pourrez exploiter les beaux volumes pour créer une 4ème ou 5ème chambre selon vos besoins.

Le chauffage est assuré par chaudière Viessmann alimenté au gaz de ville.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 671m², sans aucun vis-à-vis, avec une terrasse .

Côté stationnement la maison dispose de 2 garages attenant à la maison, ce qui est assez rare sur le quartier ainsi qu'une place de parking supplémentaire.

La localisation est idéale, à seulement 5 minutes des écoles (École maternelle et primaire Victor Hugo, École primaire Georges Travers, Collège Hutinel, Lycée polyvalent Clément Ader) et à 7 minutes de la gare de Gretz-Armainvilliers, facilitant vos déplacements. De plus, la voie express est accessible à 1.50 km.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Gretz Armainvilliers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

Jolie maison de plain pied à proximité de toutes les commodités, en copropriété.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d' un cellier/ buanderie.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison, elle dispose de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granules.

Vous serez séduit par ses 2 espaces terrasse, un à l'avant et un sur l'arrière du jardin sans aucun vis à vis.
Le plus un chalet en bois vous permettant de stocker matériel de jardin ou autre.

Contactez votre agence Guy Hoquet de Gretz Armainvilliers pour venir la visiter.

Coup de coeur assuré pour cette maison familiale !

Venez vite découvrir cette maison de 128 m², disposant de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée et proche de toutes les commodités.
Elle bénéficie d'une exposition est-ouest et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de 39m², de 2 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres de 16 et 20m².
Possibilité de créer une 5ème chambre et une salle de bains ( les alimentations étant prévues)

La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité.

Ce logement comporte une terrasse et un vaste jardin de 660m², ainsi qu'un coin barbecue offrant de vrais atouts pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de fenêtres double vitrage PVC.

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède un vaste garage et plusieurs places de stationnement devant le garage.

Le bien est situé à 3 minutes des écoles, commerces et à 15 minutes de la gare.

N'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET de Gretz Armainvilliers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à GRETZ ARMAINVILLIERS.

Située en centre-ville dans la petite ville de GRETZ ARMAINVILLIERS (77220), venez découvrir cette maison type meulière élevée sur cave totale de 6 pièces sur 502 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition sud. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour exposé au sud/est de 24 m², une cuisine, une chambre, des toilettes et une entrée. Au premier étage il y a trois chambres, une salle de bains avec wc et un dégagement. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Deux places de parking sont prévues pour stationner vos véhicules.

Cette maison T6 est proposée à l'achat pour 307 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

À quelques kilomètres de Paris, une maison meulière pleine de charme vous attend à Gretz-Armainvilliers (77220).

Nichée au coeur des anciennes terres de la prestigieuse famille Rothschild, cet écrin de lumière des années 1930 allie élégance et histoire dans un cadre paisible.

Une maison lumineuse et spacieuse sur trois niveaux
Dès le rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux de 24 m² orienté sud-est, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres généreuses de 15 m² et 18 m², une salle de bains, et deux combles pratiques. De plus, il est possible de créer une troisième chambre, offrant encore plus de potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins.

Un jardin verdoyant et aménagé
Implantée sur un terrain de 640 m², cette propriété dispose d'un jardin verdoyant, véritable havre de paix. Vous y découvrirez une cuisine d'été, de nombreux arbres fruitiers, tels que des framboisiers, un cerisier, un cerisier anglais, et des pêchers, ainsi qu'une serre nichée au fond du jardin, parfaite pour les amateurs de jardinage. La véranda de 8 m² vous invite à profiter de cet espace extérieur en toute saison, que ce soit pour un café matinal ou une soirée détente.

Fonctionnalité et confort assurés
La maison, érigée sur une cave totale, abrite une chaufferie, une cave à vins et une buanderie, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et la vie pratique. En excellent état général, elle est équipée d'une chaudière récente (moins de 2 ans) alimentant des radiateurs au gaz, ainsi que de fenêtres en bois qui garantissent chaleur et confort. De plus, un garage double est à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Un emplacement idéal
Située dans un quartier calme et pratique, cette propriété bénéficie de la proximité des écoles primaires et secondaires accessibles à pied en moins de 10 minutes. Le RER E, situé à moins d'un kilomètre, vous connecte à Paris en un rien de temps : environ 45 minutes pour rejoindre Haussmann-Saint-Lazare et 48 minutes pour Neuilly-Porte Maillot, simplifiant vos déplacements vers les principaux quartiers d'affaires.

Commodités à portée de main
Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants et installations sportives se trouvent à quelques pas, offrant une qualité de vie rare dans un environnement paisible.

Vivez l'exception
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet de Gretz-Armainvilliers pour découvrir cette maison d'exception et planifier une visite avec l'un de nos conseillers.

Consultez également toutes les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.

Située en plein coeur du village de Presles en Brie, cette maison de construction traditionnelle sur sous-sol total enterré, vous offre au rez de chaussée une vaste entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour double exposé Sud Ouest, un dégagement avec placards, un Water Closet avec lave mains, une chambre.
A l'étage, un grand palier desservant 3 belles chambres de 16, 17 et 18m² ainsi qu' un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au sous-sol, vous trouverez un garage double, une chaufferie, une buanderie, une cave, répartis sur environ 80m²!

Elle est équipée de radiateurs alimentés par une chaudière alimentée au fuel ainsi que de fenêtres en bois double vitrage et des volets battants en bois.

Le terrain de la propriété s'étant sur 836 m² et dispose d'un grand préau avec barbecue pour vos repas d'été.

Pour les véhicules, cette maison indépendante dispose de plusieurs places de parking.

L'École Élémentaire Maurice André et l'École Maternelle Maurice André sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus 3 (La Marsange 1) juste à côté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison.

Découvrez cette belle maison de 80m² de 2018 située à Gretz Armainvilliers elle offre 4 pièces dont 3 chambres.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour salle à manger traversant qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. À l'étage un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec WC.

Cette maison est en très bon état et dispose de nombreux atouts : un chauffage électrique avec radiateurs, un ballon thermodynamique, une climatisation réversible et un conduit de cheminée déjà existant pour vos soirées d'hiver ce qui en fait une maison très peu énergivore.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 250 m², d'une terrasse agréable et d'un garage. Le portail électrique ajoute une touche de modernité et de sécurité à votre maison.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Victor Hugo et l'École maternelle Victor Hugo, ainsi que de la gare de Gretz-Armainvilliers, cette maison est parfaitement située pour les familles. Vous trouverez également des commerces de proximité, des parcs et toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité.
Contactez l'agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS pour organiser une visite !